老房子租下来那天，我硬着头皮爬了五楼。屋里空荡荡的，墙皮有点掉，但结构还挺稳。我抄起抹布，哗啦哗啦就擦，心里盘算着改造计划。市中心老破小，难点就在于水电管线老化，还有那该死的公摊面积，租客谁不心疼？

三天后，我带着全套工具又来了。这次是冲着线路板去的。电钻嗡嗡响，我汗珠子顺着额头滚到口罩上，黏糊糊的。重生前这房子我就是住过，但那时候光顾着开饭馆，哪有空研究这些。现在不一样，钱要一分一分挣，水电安全第一条。

线路改造搞了两天，累得我腰疼。第三天，我贴出招租信息。价格比同小区其他房源便宜两成，条件是“拎包入住，家电齐全”。果然，第二天就有租客上门看房。是个年轻女孩，叫小雅，在附近公司上班，看中我家装修新，价格也合适。

签合同那天，我特意把合同条款念给她听，从水电费分摊到宠物政策，字字句句不落。小雅连连点头，说这种房东很少见了。其实我心里嘀咕，万一她赖租咋办？重生文里包租婆是怎么对付赖租的？得学学。

第一个租客走了，我开始琢磨第二个。老城区里做中介的多，但正经干得好的没几个。我回忆起重生前，过一个老中介人脉广，靠啥？就是手艺地道。租赁市场水深着呢，价格、合同、维修，哪样不得懂？我开始天天泡在小区门口，跟邻居套近乎。

转了半个月，总算有个租客看上我家。是个大学生，家庭条件一般，租我那间小次卧。押两付一，谈得很顺利。可交房那天，这哥们儿给我递个手机，说：“阿姨，您先看看。” 屏幕上是一张 fotoshopped 的欠费账单，显示我家水电费欠了八百多。

我心里咯噔一下。重生前这房子就是跟我租客吵架闹出来的，当时没细查。现在可不能栽这跟头。我接过手机，哆嗦着手点开账单详情——咦？最后缴费日期竟是三个月前！我当场就火了，指着屏幕吼：“你给我解释清楚！”

那小子脸都白了，支支吾吾说漏了嘴：“其实……我爸妈欠的，让我转给您……” 我冷笑一声：“好啊，你爸妈欠的，你咋知道得这么清楚？